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Notre premier conseil pour mener à bien vos projets de rénovation énergétique est de les anticiper et de les dépenser. En effet, pour apprécier au mieux votre logement et son confort, nous vous suggérons de mettre de côté ces travaux en amont de la période hivernale, avant qu’il ne soit trop tard ! par ailleurs, les travaux de amélioration énergétique permettent d’entretenir votre habitation, qui se dégrade sur le long terme. Votre confort sera alors conservé et votre bien prendra en valeur. Une restauration globale de l’habitat est plus conseillée qu’ une amélioration partielle ( par étapes ). Elle vise la création, en une fois, de la totalité des travaux nécessaires à l’amélioration de votre habitation : isolation, changement du dispositif de chauffage, aération. Même si le budget initial sera plus conséquent, les rénovations globales permettent de réaliser les plus imposantes économies sur ses documents de facturation d’énergie sur le long terme, contrairement à la rénovation complète partielle, qui elle, ne permet souvent pas d’atteindre la résultat optimal à terme. En effet, la réfection globale permet de assurer efficacement les différentes interfaces, traiter les ponts thermiques ( contour des fenêtres, liaison entre la toiture et les murs… ) et conformer au mieux votre chauffage !
Pour des combles perdus ou aménagés, en rénovation comme en construction, l’isolation des combles est une étape-clé qui influe sur le confort calorifique de la maison autant que sur votre facture énergétique. Performance, choix de l’isolant, aération…. voici 5 règles qui vous aiderons à compléter l’isolation des combles quel que soit leur usage. L’isolation de combles est un poste fondamental et pourtant trop souvent négligé dans l’habitat. A ce titre, qu’il s’agisse de combles perdus ou de combles aménagés l’isolation devra être correctement effectuée pour garantir un confort thermique et une consommation d’énergie normale dans la maison. En effet, c’est par le toit de la maison que 30 % des déperditions de chaleur s’effectuent ( le plus utile métier de perte thermique ). Ainsi pour correctement compléter ses travaux d’isolation de combles, il existe quelques conventions à connaître et quelques positionnements à adopter. Pour isoler ses combles, investir dans un matériau de qualité représente certes un investissement mais c’est autant d’économies qui seront faites par la suite sur la mission de chauffage. La règle d’or en termes d’isolation et de chauffage et la suivante : n’investissez pas dans un système de chauffage avant d’avoir réalisé l’isolation de votre logement et en particulier l’isolation de combles. Suite à ce type de travaux, s’ils sont conçus dans les règles de l’art, vos souhaits thermiques vont baisser. Évitez donc tout redimensionnement de votre système de chauffage en faisant réaliser un bilan calorifique en parallèle ou après vos projets d’isolation de combles.
Le traitement du bois est indispensable pour qu’il garde tous ses avantages en tant que matériau de construction. En effet, le bois représente une matière noble et vivante qui requiert un entretien particulier pour perdurer et conserver aussi délicat et robuste qu’au début. Cible beaucoup formes d’altérations, le bois doit être protégé de ses prédateurs d’origine naturelle que sont les animaux termites, c’est-à-dire les animaux se nourrissant des fibres du bois. Pour les charpentes et boiseries intérieures, ces animaux s’avèrent être la première présence. Le bois est aussi mis en danger par certains champignons et moisissures. Ces derniers provoquent la putréfaction et la désagrégation du bois, ce qui peut se révéler dangereux pour l’intégrité des bâtiments lorsque ce sont les poutres qui sont attaquées. En ce qui concerne les structures en bois situées en extérieur comme les barrières, portails, bancs, portiques de jeux ainsi que les poutres ou les revêtements de façades, il faut de même entretenir le bois contre les intempéries et le rayonnement du soleil. Cependant, les protections du type lasure ou vernis ne permettent pas de sauvegarder le bois de ses autres ennemis. La charpente et les poutres en bois situées à l’intérieur des bâtiments sont principalement mises en danger par les animaux xylophages qui sont des insectes volants et rampants parfois à détecter.
Pour entretenir sa toiture, les deux périodes de prédilections sont le printemps et l’automne. En effet pour l’application de produits, il est primordial qu’il ne pleuve pas pendant plusieurs jours ( 2 jours au minimum, 3 ou 4 jours pour une efficacité optimale ). C’est en plus possible en été, mais en cas de trop forte chaleur, il est utile d’humidifier sa toiture pour éviter l’évaporation des produits. Il peut être judicieux de surveiller à l’automne la présence de feuilles dans sa gouttière pour éviter de mauvaises surprises. Si vous constatez une présence de feuilles trop importantes, vous pouvez prévoir de mettre en place une grille pare-feuilles ou une crapaudine pour éviter d’avoir à nettoyer fréquemment votre gouttière. Il est souvent conseillé de réaliser une opération de décrassement de votre toit tous les ans. Si votre maison ne se situe pas dans un milieu agressif et que votre toiture ne connaît pas une prolifération de mousse, il n’est pas nécessaire de la nettoyer annuellement. une fois tous les deux ans, voire même plus en fonction des cas, est totalement envisageable. Cependant, il est recommandé de surveiller son toit annuellement pour analyser l’état de ses tuiles et des autres éléments ( arête, solins… ).
Le copropriétaire souhaitant maintenir une climatisation doit envoyer un courrier en recommandé avec accusé de réception au syndic en lui demandant d’inscrire cette question au goût du moment de la prochaine assemblée générale. Également, celui-ci devra contacter les documents bénéfiques à l’appui de sa demande. L’emplacement juste des services doit notamment y figurer. Il est indispensable de demander une autorisation à la mairie, si et seulement si, l’installation modifie l’aspect du logement. Le copropriétaire doit déclarer l’installation auprès du service de l’urbanisme. Le copropriétaire voulant maintenir une climatisation doit émettre un courrier en recommandé avec accusé de réception au syndic en lui demandant d’inscrire cette question au goût du jour de la prochaine assemblée générale. Également, celui-ci devra joindre les papiers utiles à l’appui de sa demande. L’emplacement juste des prestations doit notamment y être mentioné. Il est essentiel de demander une autorisation à la mairie, si et seulement si, l’installation modifie l’aspect du logement. Le copropriétaire doit déclarer l’installation auprès du service de l’urbanisme. Une climatisation multi-split se compose d’une unité extérieure et d’une ou plusieurs unités intérieures. Les consoles internes peuvent être fixées au mur en hauteur permettant ainsi un meilleur brassage de l’air mais elles peuvent aussi être placées en réduits d’un mur comme un radiateur indémodable. Le coût d’une climatisation maison de ce type variera en fonction de de vos pièces, du nombre de pièces à aménager mais aussi en fonction des mètres entre les différents composants intérieurs et extérieurs. Ce dispositif reste le moyen le moins couteux pour acquérir une clim maison à bon marché et existe aussi en climatisation réversible.
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